武汉光谷软件园
外立面
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大厦入口
大厦入口
大厦大厅
大厦大厅
电梯厅
电梯厅

类 型:写字楼(甲级)

地 址:武汉市洪山区东湖开发区关山大道1号

电 话:13971295272

楼 层:18 层

电 梯:客梯数30部,货梯数2部

网 络:移动、联通、电信

物业管理费:2.6 元/㎡/月

租金均价: 50-88 元/㎡·月

竣工年月:2010年5月30日

开发商:武汉光谷联合股份有限公司

物业公司:武汉丽岛物业

总建筑面积:730000 平方米

标准层面积:1154 平方米

停车位:地上 224个

实用率:70%

绿化率: 30%

更新时间:
面积 月租金/㎡ 月总租金
65 平米 75.0 元/㎡·月 4875 元/月
134 平米 75.0 元/㎡·月 10050 元/月
160 平米 75.0 元/㎡·月 12000 元/月
196 平米 75.0 元/㎡·月 14700 元/月
234 平米 75.0 元/㎡·月 17550 元/月
268 平米 75.0 元/㎡·月 20100 元/月
288 平米 75.0 元/㎡·月 21600 元/月
320 平米 75.0 元/㎡·月 24000 元/月
368 平米 75.0 元/㎡·月 27600 元/月
400 平米 75.0 元/㎡·月 30000 元/月
447 平米 75.0 元/㎡·月 33525 元/月
486 平米 75.0 元/㎡·月 36450 元/月
518 平米 75.0 元/㎡·月 38850 元/月
550 平米 75.0 元/㎡·月 41250 元/月
646 平米 75.0 元/㎡·月 48450 元/月
702 平米 75.0 元/㎡·月 52650 元/月
820 平米 75.0 元/㎡·月 61500 元/月
927 平米 75.0 元/㎡·月 69525 元/月
1350 平米 75.0 元/㎡·月 101250 元/月
提示:真实出租面积情况以实时来电咨询为准,感谢您的支持!

咨询电话(写字楼顾问)


13971295272

专业顾问

项目位于武汉关山大道和南湖大道交汇处,东临关山大道,南临软件园一路,西临民族大道,北临南湖南路,邻中环线,交通便利,是科技部认定的国家火炬计划软件产业基地和商务部认定的中国服务外包基地,是我国中西部地区规模的软件及服务外包产业园。
项目处于国内地位的大型软件公共服务平台,目前园区已有微软技术中心、IBM、EDS、HP、日本ID、台湾群茂科技等外资IT企业;同时还有中国汽车系统、中国安防科技、宁波海天等多家国内外上市企业的总部或研发中心设立于园区;中国华为、中地数码、华工达梦、亚芯微电子、东湖软件、通达信、中科创新、北大青鸟、软通动力、博彦科技、江通动画等众多企业及其研发中心入园发展,使园区在3C、3S、IC、信息安全、动漫等领域拥有雄厚的的科研基础和开发实力。
光谷软件园位于光谷交通要道关山大道1号,东临关山大道,南临软件园一路,西临民族大道,北临南湖南路,紧邻中环线。交通可谓四通八达,区位优势明显。光谷软件园是国家火炬计划湖北省软件产业基地和中国服务外包产业基地以及华中地区金融后台服务中心。目前,光谷软件园已成为“武汉·中国光谷”的新亮点。四期项目南抵企业公馆,北临南湖南路,东侧融入软件园,西边毗邻东湖开发区法院,以光谷软件园生态湖泊景观为中心,按照南北走向,将三栋18层建筑和两栋12层建筑错落排布,每栋的平面设计为均为“Z”字型,充分保障每栋楼都能分享园区景观及园林景观。四期项目地下总层数1层,设计为大型停车场,可提供近230个停车位。四期项目单套面积从33多平米到226平米不等,3.6-4米的层高,全现浇板梁,为客户提供了丰富的选择和空间再造的可能;空间组合灵活,低价投入,高值回报,办公、投资两相宜。光谷软件园位于关山大道以西,南湖南路以南,用地680亩,总建筑面积73万平方米,其中地上63万平方米,地下10万平方米,现已建成35万平方米,在建6万平方米。计划2008年10月新开工15万平方米,2009年上半年新开工17万平方米,2010年全部建成。光谷软件园是国家科技部认定的“国家火炬计划软件产业基地”和国家商务部认定的“中国软件服务外包基地”,是我国中西部地区建成和在建规模最大的软件园。光谷软件园由武汉光谷联合股份有限公司和湖北省科技投资公司合作开发。光谷联合负责开发式招商、建设工程管理和后期服务,省科投负责18万平方米持有物业租赁式招商,光谷软件园已建成比较完善的生活配套设施和开发技术平台,成为湖北省软件、服务外包和金融后台服务产业主要聚集区。

周边信息

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附近的餐饮
距离应客团餐160米、距离米娜(软件园店)161米、距离沙味集167米、距离聚财阁餐饮店186米、距离瑞幸咖啡(软件园A10店)188米、距离能蒸擅煮(光谷店)230米、距离食鲜记231米、距离早晚稻(软件园店)232米、距离犇焱小厨(软件园店)237米、距离N+能量碗·热烹轻食242米、距离肆季团餐244米、距离隆江猪脚饭(软件园店)249米、距离覃二姐桂林米粉·螺蛳粉250米、距离吉小厨252米、距离一拍即合火锅(软件园路店)277米、距离武汉玉树临风精品酒店·曦餐厅(软件园店)289米、距离粗茶淡饭蒸鲜307米、距离粿然鲜潮汕鲜牛肉粿条314米、距离麻辣无情重庆老火锅(软件园路店)328米、距离风味小厨(软件园广场店)332米。

附近餐饮分析
2公里范围内共142家餐饮。最近距离: 160米,最远距离: 2000米; 100-300米16家,300-500米39家,500米-1公里82家,1-2公里5家;餐饮类型29种,前三种热门类型:火锅18家、湖北菜16家、中餐16家。人均约¥8~¥154。统计时间:2026-10。

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附近银行分析
2公里范围内共83家银行及相关金融网点。最近距离: 218米,最远距离: 2000米; 100-300米7家,300-500米24家,500米-1公里15家,1-2公里37家;主要银行品牌包括:中国工商银行11家、交通银行7家、招商银行6家。统计时间:2026-10。

武汉中科通达高新技术股份有限公司、精宸智云(武汉)科技有限公司、武汉佳软信息技术有限公司、武汉新电电气有限责任公司、武汉厚溥数字科技有限公司、光谷软件园-B2、火凤众创空间、湖北爱游互娱科技有限公司、中建三局三公司装饰事业部中南分公司商务中心钢筋中心、武汉音达天下信息技术有限公司、武汉明捷科技有限责任公司、武汉腾云慧城科技有限公司、湖北安泰泽善科技股份有限公司、武汉云阙贸易有限公司、武汉摩尔天空信息技术有限公司、湖北雅仕达生物技术有限公司、北京万佳信科技有限公司、湖北恒隆企业集团、湖北省宏泰国有资本创新科技发展有限公司、北京卓越信通电子股份有限公司、河南灿舟网络科技有限公司、深圳市天图通逊供应链有限公司(武汉分公司)、武汉市惠见通软件有限公司、武汉迦圣建筑装饰工程有限公司、武汉万鼎禾电子商务有限公司、武汉金豆医疗数据科技有限公司、武汉壹百利供应链管理有限公司、义乌市楚昀电子商务有限公司、武汉国遥新天地信息技术有限公司、优锘。

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